二套房可以按揭吗?首先要清楚怎样算二套房,贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套。若贷款未结清的,则属于算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定二套房以上。