房地产金融是在房地产开发、流通和消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动的总称。房地产金融化是指一些房地产企业多方面涉足金融领域,形成各业务之间的合纵连横、紧密结合,力求打造金融地产财团模式。