低首付购房是怎么回事?“零首付”“低首付”方式,本质是由开发商或房产中介通过垫付,或者是虚拟抬高房价,多以银行贷款的方式来获得首付款。主要是采取拆分首付的做法,把首付款拆分成几期,购房者虽然第一次支付的钱会变少,但真正意义上的首付并没降低。