执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。房屋二次贷款必须同时具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
提到银行，大家都知道银行是一个可以办理存取款和购买各种金融票证的地方，除了这些功能，银行还能为各种需要资金周转的公司和个人提供贷款服务，但是贷款服务不是随便就能够贷的，人们要想从银行借到钱，就必须要有抵押物，这样银行才能保证大家还不上钱的时候没有损失，抵押中有一种叫做房屋二次抵押，今天我们就针对房屋二次抵押来为大家介绍。 房屋二次抵押贷款利率是什么 个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务服务。在偿还了一定的贷款本息之后,如过一时间需要资金用于个人的消费或经营,就可以用该房屋抵押价值减去原来的贷款余额后的差额作为抵押,然后再次向银行申请贷款。
1、深圳房贷利率继续下调，四大行首套利率为基准上浮5%近日，有媒体从银行信贷和地产中介人事处获悉，深圳主要银行的个人住房贷款利率已于近日下调。其中，四大行的首套房贷利率已经调整为基准利率上浮5%，二套房贷利率调整为基准利率上浮10%。此外，其余多家银行也有调整。例如，民生银行深圳分行自8日起首套个人住房贷款利率调整为基准上浮5%，二套个人住房贷款利率调整为基准上浮10%。2、上海下调涉房交易税 150万元房子减税4286元近日，国家税务总局上海市税务局四分局相关工作人员证实，“上海市今日下调相关房屋交易税费。其中，个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%，增值税及附加一共为5.3%，以缴税时间为准。个人非居住用房网签合同日期在2019年1月1日之后的，印花税减半由万分之5，调整为万分之2.5。下调时间自2019年3月7日起实施。扩展阅读：房产减税！开启一轮新周期3、40个典型城市土地市场各项指标大幅回落2月份，受春节假期影响，全国土地市场成交建筑面积大幅下降，40城市土地成交建面同比下降29.4%；土地出让金收入同比下降27.5%。土地成交均价同比下跌11.3%；土地成交溢价率同比下降12.1个百分点。综合1至2月数据，40城年初以来累计土地成交建筑面积同比下降16.2%；累计土地出让金同比下降20.9%。4、2月地方楼市调控政策发布20余次，基调以“稳”为主 中国新闻网消息，在刚刚过去的2月份，多地微调楼市政策，调控方向有松有紧，总体基调以“稳”为主。据相关机构统计的数据显示，2月，全国各地房地产调控政策共发布了21次。多地政策调整有松有紧，整体基调仍以“稳”为主。 5、江西赣县住建局发紧急通知：停止特价房销售，价格不低于2月 3月6日，江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局相关工作人员确认，该局已向房企下发一份“停止特价房销售”的通知，要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售。另有赣县住建局内部人士透露，停止特价房销售是因为其售价低于了此前申报的预售价格，这是不允许的。6、2月北京新建商品住宅比1月平均每套跌116万元 新京报消息，2019年2月北京新建商品住宅市场（不含回迁房，剔除自住房和保障房，含普通住宅、豪宅、别墅）各区总成交额82.82亿元，环比今年1月下跌66%，同比2018年2月上涨7成；成交面积14.75万平方米，成交均价56136元/平方米，环比1月价格下跌2000元/平方米。整体价格的下滑主要由于限竞房成交量高，拉低了价格走势。2019年2月北京新建商品住宅（含普通住宅、豪宅、别墅）总成交1053套房，环比减少1644套，套均价787万元/套，环比今年1月下挫116万元/套。 7、工商银行无锡分行下调首套房首付比例至最低30% 一份工行无锡分行于3月1日向各支行、分行营业部下发的通知显示，居民家庭首次购买普通住房申请个人住房贷款，最低首付比例下调至30%。对此，工行无锡东方红支行、工行无锡梁溪支行相关人士均表示，在无锡购买首套房的首付比例已由此前的40%降至30%，无锡其他工行网点也可办理，但前提是认房又认贷，且拥有本地户口。 8、河南：2019年计划新开工棚改安置房15万套以上 河南日报消息，河南省实施精准棚改，合理确定棚户区范围和认定标准，重点推进城市建成区内国有土地上的传统棚户区和企业老旧居住区改造，用好用足棚改政府专项债券，加大基础设施配套建设力度，加快项目进度，2019年计划新开工棚改安置房15万套以上，基本建成18万套。9、北京不动产登记信息网上查询系统3月20日上线运行 近日，新京报记者从北京市规划自然资源委获悉，继推出不动产登记、房屋交易及税收征管领域“一网、一门、一次”服务后，为优化营商环境，方便申请人查询，北京市规划自然资源委出台了《北京市不动产登记信息网上查询规则》，将于3月20日起开通互联网网上查询服务。
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