风财讯报道 8月22日下午，瑞安房地产(00272.hk)举办2023年度中期业绩发布会。瑞安房地产主席罗康瑞，瑞安房地产执行董事、瑞安新天地副主席罗宝瑜，瑞安房地产行政总裁王颖，瑞安房地产财务总裁及投资总裁孙希灏，瑞安新天地行政总裁张斌等出席。
罗康瑞在会上表示，持续的经济不利因素及疲弱的消费信心，继续对房地产市场造成压力。尽管如此，集团仍展现出良好韧性，收获稳健业绩。
“我们预计2023 年第二季度的经济疲软将延续到下半年，对于未来经济前景，我们仍将保持审慎。当前房地产市场仍处于调整阶段，充满不确定因素，但预计未来数月会有更多利好政策出台，引导市场预期，恢复市场信心。未来，我们会密切关注市场发展趋势，以更为审慎的态度进行城市更新项目的拓展和土地储备的扩充。我们的管理团队颇具前瞻性眼光，并久经考验，有能力带领集团审时度势，把握新机遇，实现新增长。”
罗宝瑜表示，为了应对市场的差异化发展，瑞安将战略重点聚焦在一线及强二线城市的高端项目上，虽然面对市场下行，但仍表现突出。
“现在的消费者越来越注重健康和优质体验，我们的卓越可持续社区十分符合市场的需求和期望，为集团未来的发展奠定了坚实的基础。尽管市场环境颇具挑战，但我们预计今年下半年，集团在高端住宅物业市场的销售仍将展现强劲势头，办公楼和零售物业亦将继续保持韧性表现。我们将继续发展以人为本的活力社区，为我们的利益相关者创造持久价值。”
据悉，瑞安房地产于2023年上半年录得收入64.31亿元，较2022年同期增加46%；期内溢利按年增长17%至9.13亿元，股东应占溢利亦按年增长37%至6.18亿元。
2023 年上半年录得已确认物业销售总额（包括合营公司及联营公司）达347.06 亿元；物业销售额增长90%至46.62亿元（2022年上半年：24.49亿元）；租金及相关收入（包括合营公司及联营公司）总额为15.15亿元，按年增长3%。
考虑到集团于期内的财务表现，董事会决定建议派付2023年中期股息每股港币3.2仙（2022年上半年：每股港币3.6仙）。
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