直击业绩会｜瑞安房地产罗康瑞：楼市信心重建的关键是出险房企“保交楼”和解决债务问题的进度-凯发平台

风财讯报道 8月22日下午，瑞安房地产(00272.hk)举办2023年度中期业绩发布会。瑞安房地产主席罗康瑞，瑞安房地产执行董事、瑞安新天地副主席罗宝瑜，瑞安房地产行政总裁王颖，瑞安房地产财务总裁及投资总裁孙希灏，瑞安新天地行政总裁张斌等出席。

罗康瑞表示，从二季度特别是7月份的数据来看，内地经济比较疲软，但这是全球普遍存在的。未来1-2年，经济仍比较困难。

对于中国房地产的看法，罗康瑞认为，调整还没结束，目前虽然规模比较大的公司基本上暴雷出险了，但相信还有部分房企面临着债务风险，政府不太可能全面帮助他们解决融资和现金流的问题，明年年初这些问题都将暴露。届时，楼市会受影响。

不过，罗康瑞直言，政府仍会大力支持楼市，因为楼市对gdp有很大的支撑。然而，仍需要较长时间去重建楼市信心，等待风险出尽，才能让购房者看到入市的好机会。而这个时间有多长？取决于出险企业“保交楼”、解决债务问题的进度。

对于瑞安这类稳健性企业而言，目前确实有很多的机会，但瑞安依旧坚持“现金流为主”的谨慎态度，持续看好一二线城市。